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2014楼市调控新方向:完善保障房建设 分类调控
发布时间:2015-2-25 阅读:6231次  
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  对政府工作报告中“分类调控”的含义,全国****委员、住建部副部长齐骥3月6日**“双向调控”解释:双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制投机投资性需求,限购政策不退出;而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。
  在继续做好调控的同时,也将努力增加共有产权住房的供应。”齐骥指出,共有产权住房,很大程度可分流供求关系紧张的城市的需求,解决大城市中**困难的年轻群体的住房需求。
  “共有产权住房,实际上**是有限产权的保障房,可以更好地适应中国老百姓自己要有一定产权的心理,但是实际上这种共有产权房不可能简单到市场上交易,因此封杀了套利空间。”贾康认为,这个保障房建设是在现在调控里面的一个****。只要几年之内把这个有效供给托住了,那么,在商品房这个轨道上,市场的作用**可以充分发挥了。
  “所以现在关于房地产政策都不直接说‘调控’这两个字了,只是说促进房地产市场健康发展。这边加快把保障房做到位,那边让市场更有效地发挥应有的作用,双轨统筹。”贾康强调。
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